Perustiedot yhtiöstä:
| Rakennuksen sijainti | Espoon kaupungin 31. kaupunginosa, kortteli 103, tontti 3 |
| Osoite | Päivänkakkarantie 3, 02270 Espoo |
| Y-tunnus | 0699707-5 |
| Kaupparek.nro ja rek.pvm | 405.557 |
| Talon valmistumisvuosi | 1989 |
| Rekisteröity | 31.12.1987 |
| Tontin pinta-ala (oma) | 7624 m2 |
| Rakennuksen tilavuus | 7575 m3 |
| Osakehuoneistot | 29 kpl, 2022 m2 |
| Asukaslukumäärä 31.12.2005 | 61 |
| Yhtiön varasto- ja teknisiä tiloja | n. 20 m2 |
Hallinto:
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 5.4.2006, jolloin hallitukseen valittiin Sanna Havanto (pj.), Janne Saikko, Suvi Miettunen ja varajäseneksi Jarno Mäkinen. Varsinaisiksi tilintarkastajiksi valittiin Benita Doktar ja Ari Mikkonen sekä varatilintarkastajaksi Eero Pietiläinen.
Isännöitsijätehtävät on hoitanut isännöintijätoimisto Citypoli Oy. Vastuunalaisena isännöitsijänä on toiminut Teuvo Korhonen.
Tarvittavat huoltotyöt on hoidettu talkoovoimin, tosin joulukuussa 2005 on huollosta tehty sopimus Selco Kiinteisöpalveluiden kanssa.
Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus IF-vahinkovakuutusyhtiössä.
Talous
1.5.2006 alkaen:
| Hoitovastike | 2,00 €/os/kk |
| Korjausvastike | 1,00 €/os/kk |
| Pääomavastike | 0,70 €/os/kk |
| Lämminvesimaksu | 11,50 €/hlö/kk |
| Autopaikkamaksu | 10,00 €/kk |
Lainat
Tilikauden päättyessä 31.12.2005 yhtiöllä oli lainaa 55 736,82 €. Lainasta vastasi tilikauden päättyessä 1 801,5 m2. Toukokuussa 2006 yhtiölle nostettiin 50 000 € hoitolaina kattamaan helmikuisen putkirikon korjaus sekä tulevien remonttien suunnittelu.
Lähimenneisyyden remontit (pj:n muistinvarainen lista)
2006 etsittiin ja vaihdettiin rikkinäiset kattotiilet.
2005 uusittiin jätekatos.
2005 yhtiölle laadittiin kiinteistön kuntoarvio, joka sisältää PTS:n. Kuntoarvion teki Raksystems Oy.
2005 uusittiin postilaatikot.
2000 aloitettiin yhtiön toimesta remontoida kylpyhuoneita. Kylpyhuoneet kosteusmitattiin 1999, ja remontin yhteydessä kylpyhuone kuivataan ja vesieristetään. Muutama (noin 3) kylpyhuone on vielä remontoimatta. WD Kuivaus Oy on kuivannut ja Maalauspalvelu Jari Ahokas Oy on purkanut ja rakentanut.
Suunnitteilla
Lämmönvaihtimen uusiminen, maahan kaivettujen putkien uusiminen, pengerrysmuurien kallistumien oikominen, sadevesien ohjauksen uusiminen. Tästä kaikesta on pyydetty suunnittelutarjouksia, ja remontti yritetään toteuttaa kesällä 2007, jos yhtiökokous niin päättää. Urakointitarjouksia pyydetään heti kun saadaan työsuunnitelma. Yksi tarjous putkien uusimisesta tosin ehdittiin saada jo viime yhtiökokoukseen, huhtikuussa 2006.
Lisäys 15.8.2006, pj:n mielipide: maahan kaivettyja putkia ei tällä aikataululla uusita.
Kirjoittanut Sanna Havanto, 2.7.2006
© Sanna.Havanto@iki.fi